Từ khi ra mắt, chủ đầu tư Keppel Land bắt đầu triển khai phân khu căn hộ Palm Heights và được tung ra đợt 1 với mức giá cực kì sốc .
 

Phân tích giá bán căn hộ Palm Heights ở thời điểm hiện tại

Giá bán các căn hộ tại Palm Heights có sự khác nhau tùy thuộc vào từng tòa tháp và diện tích từng căn. Cụ thể, bảng báo giá từ chủ đầu tư Keppel Land (đã bao gồm VAT) như sau:
 
Tháp T1 (view Đông Nam - Tây Bắc): Giá trung bình từ 34,8 triệu/m2 - 37,1 triệu/m2

• Giá khởi điểm của căn hộ 2 phòng ngủ với diện tích 77,1m2 (hướng Tây Bắc) là 2,683 tỷ đồng. 
• Giá cao nhất của căn hộ 3 phòng ngủ với diện tích 121,5m2 (hướng Đông Nam) là 4.51 tỷ đồng. 

 
Tháp T2 (view hướng Bắc và Nam): Giá trung bình từ  33 triệu/m2 - 36 triệu/m2

• Giá khởi điểm của căn 2 phòng ngủ với diện tích 80,4m2 (hướng Bắc) là 2,654 tỷ đồng
• Giá cao nhất của căn hộ 3 phòng ngủ với diện tích 1055m2 (hướng Nam) là 3,786 tỷ đồng.

 
Tháp T3  (view hướng Tây Nam và Đông Bắc): Giá trung bình 35 triệu/m2 - 38 triệu/m2

• Giá khởi điểm của căn 2 phòng ngủ với diện tích 77,1m2 (hướng Bắc) là 2,954 tỷ đồng
• Giá cao nhất của căn hộ 3 phòng ngủ với diện tích 121,5m2 (hướng Nam) là 5,150 tỷ đồng.

Đây là lần đầu tiên Keppel Land tung ra thị trường những sản phẩm được bán với mức giá này. Rất nhiều các dự án cùng mức giá như Centana Thủ Thiêm, hay cao hơn như căn hộ quận 2 The Sun Avenue, Vista Verde, Diamond Island sẽ gặp vấn đề lớn khi Palm Heights tung ra giá bán này.
 

Có nên xuống tiền đầu tư dự án Palm Heights vào thời điểm này?

Về tiềm năng chắc chắn dự án Palm City sẽ trở thành khu đô thị đáng sống tại Quận 2. Giá trị lâu dài tại các sản phẩm trong dự án Palm City như căn hộ Palm Heights chắc chắn sẽ có giá trị gia tăng tốt, nhất là khi mức giá khởi điểm lại cực kì rẻ như vậy.
 
   1. Trường hợp đầu tư cho thuê hoặc mua sau khi hoàn thiện bán lại 
Các dự án của Keppel Land có rất nhiều khách nước ngoài đang thuê và mua để ở sau khi hoàn thiện. Do thương hiệu của Keppel Land cũng rất nổi tiếng tại Singapore nên nhiều Việt Kiều Singapore về VN chỉ muốn mua lại của chủ đầu tư này.
 
Do tầng lớp cư dân đa số là người nước ngoài và trí thức doanh nhân trẻ nên giá khai thác cho thuê khá tốt so với các dự án khác.
Ngoài ra, chất lượng công trình cùng cảnh quan sau khi hoàn thiện là khá đẹp nên giá bán thường tăng mạnh.

   2. Trường hợp mua đầu tư bán nhanh trong vòng 1 năm 
Do căn hộ Palm Heights khách hàng phải vào HĐMB thanh toán 20% khoảng từ 500 triệu thì mới được chuyển nhượng. Nên khi khách hàng bán trong thời gian 1 năm, dù chênh lệch căn đẹp có thể khoảng 200 triệu – 300 triệu thì tỷ suất lợi nhuận vẫn chỉ ở mức tạm được chứ không cao lắm.
Tuy nhiên, đây là mức chênh lệch được đánh giá là khá khả thi nên khách hàng vẫn đầu tư tốt.
 
Ngoài ra, một số điểm khách hàng mua dòng sản phẩm của Keppel Land cũng nên lưu ý. Do số lượng sản phẩm không nhiều, khách hàng lại thuộc phân khúc khá cao nên các căn hộ gây sốt thường lại rơi vào các căn 3 phòng ngủ.
 
Quý khách đang có ý định đầu tư tại căn hộ Palm Heights trong dự án Palm City. Chúng tôi có thể hỗ trợ quý khách những thông tin và đánh giá tổng thể giúp quý khách dễ đầu tư sinh lợi cao.