Tính đến thời điểm này, dịch Covid-19 đã gây ra rất nhiều ảnh hưởng tiêu cực đến hoạt động kinh doanh bất động sản khiến nhiều sàn bất động sản có nguy cơ giải thể hoặc hoạt động cầm chừng.Tuy nhiên, điều bất thường nổi lên giữa thị trường bất động sản đang có nhiều ảm đạm đó chính là giá mua chung cư cao cấp tại 2 thành phố lớn là HN và TP.HCM vẫn tăng vọt, bất chấp những tác động từ đại dịch
 

Giá bán chung cư vẫn leo thang bất chấp mùa dịch

   • Theo thống kê từ Bộ phận Nghiên cứu thị trường Batdongsan.com.vn cho hay, giá phân khúc của chung cư tầm trung và chung cư cao cấp tại Hà Nội và TP.HCM từ đầu năm đến nay vẫn được rao bán tăng, ngược lại hoàn toàn với sự lao đao của thị trường bất động sản du lịch.
 
   • Cụ thể, ở 2 tháng đầu năm 2020, giá bán chung cư tại Hà Nội tăng 3,3% so với cùng kỳ năm ngoái. Mức giá bình quân hiện tại là 30,3 triệu đồng/m2. Trong khi đó, tại TP.HCM giá bán bình quân của mỗi căn hộ là 44,1 triệu đồng/m2, tăng 10,9% so với cùng kỳ.
 
   • Theo phân tích của một chuyên gia bất động sản, trong thời điểm dịch bệnh diễn biến phức tạp thì nhu cầu về sức khỏe, an toàn sẽ được đặt lên hàng đầu. Từ đó sẽ kéo theo hầu hết các nhu cầu khác đều sẽ giảm, trong đó có nhu cầu sở hữu bất động sản cũng không ngoại lệ. 
 
   • Tuy nhiên, cơ sở để giá nhà ở chung cư vẫn tăng đó chính là nhiều đầu tư thứ cấp đang sở hữu căn hộ, nếu không chịu áp lực từ đòn bẩy tài chính, phần lớn vẫn tin tưởng về thanh khoản thị trường sau khi dịch bệnh được kiểm soát nên không có ý định giảm giá để kích cầu.
 
   • Việc phân khúc chung cư liên tục bị “đẩy” lên là bởi “Nguồn cung bất động sản có nhiều biến động do Chính phủ kiểm soát chặt chẽ việc cấp quyền sử dụng đất và giấy phép xây dựng. Nhu cầu tiếp tục tăng và sẽ đẩy giá cao hơn nữa ở các phân khúc, đặc biệt là với phân khúc nhà ở vì nó gắn liền với nhu cầu an cư của con người”, ông Stephen Wyatt, Tổng Giám đốc JLL Việt Nam nhận định.
 
   • Theo nghiên cứu của Vietnamreport, chỉ trong vài năm trở lại đây, mặt bằng giá bất động sản nói chung đã tăng vọt lên 50%, có nơi đạt ngưỡng 100% và thậm chí 200%. Trong khi đó, mức tăng trưởng kinh tế chỉ khoảng gần 7%/năm, mức tăng thu nhập bình quân đầu người cũng chỉ ở mức 7-8%/năm.
 
   • Với mức tăng giá bất động sản đã vượt quá xa tốc độ tăng trưởng thu nhập bình quân đầu người, nhiều chuyên gia đánh giá về triển vọng ngành, bất động sản trong giai đoạn này chỉ mang những những rủi ro có tính ngắn hạn.
 

The Sun Avenue - Không gian sống đẳng cấp giữa “Đại lộ Mặt Trời”

 
Mặc dù đã chính thức đi vào hoạt động từ 3 năm nay, tuy nhiên tính đến thời điểm hiện tại thì giá bán căn hộ tại chung cư quận 2 cao cấp The Sun Avenue vẫn chưa có dấu hiệu hạ nhiệt. Đặc biệt là giữa đại dịch và giá bán căn hộ tại TPHCM vẫn đang tăng.
 
The Sun Avenue là dự án căn hộ cao cấp do chủ đầu tư Novaland xây dựng. Với lợi thế là một tập đoàn có số lượng vốn lớn, uy tín được khẳng định bởi chính khách hàng và nhiều nhà đầu tư bất động sản trên thị trường, Novaland đã mang đến một khu dân cư đẳng cấp tại trung tâm hành chính quận 2. 
 
Căn hộ The Sun Avenue sở hữu thiết kế tinh tế, hiện đại với kiến trúc hạ tầng đầy tiện nghi, mang đến cho cư dân cảm giác thoải mái, thân thiện với thiên nhiên. Các tòa nhà được sắp xếp thẳng hàng như một đại lộ đón nắng, tạo cảm giác thông thoáng, đối lưu gió, không thiếu ánh sáng. Điểm đặc biệt của căn hộ là việc đã tạo được góc nhìn, không gian mở thoáng mát cho cư dân, giúp khách hàng thỏa mãn cuộc sống an sinh tốt nhất. 
 
Căn hộ được đầu tư với sự đa dạng tiện ích đến từ công năng từng tầng, gồm: tầng 4 – 28 (30) là căn hộ, tầng 2-4 là văn phòng, 2 tầm hầm giữ xe. Về nội thất của căn hộ The Sun Avenue, tất cả đều được chủ đầu tư mạnh tay với những sản phẩm hàng nhập nhập từ các thương hiệu hàng đầu thế giới. 
 
Với lợi thế là vị trí đắc địa, không gian giống hiện đại được thiết kế khoa học và những tiện ích được tích hợp đầy đủ về cả nội khu lẫn ngoại khu, chắc chắn rằng The Sun Avenue sẽ mang đến cho bạn một cái nhìn khác hoàn toàn về một địa điểm an cư giữa lòng thành phố.