Theo quy luật, hạ tầng là nền tảng mở đường để các dự án bất động sản phát triển. Bằng chứng là cứ sau mỗi đợt thông tin mới về sự khởi động các công trình hạ tầng, ngay lập tức các dự án xung quanh khu vực đó sẽ nhanh chóng trở thành điểm nóng thu hút giới đầu tư. 
 
Những thay đổi trong cơ sở hạ tầng khu Đông TPHCM (quận 2, quận 9 và quận Thủ Đức) trong vài năm trở lại đây đã kéo theo sự xuất hiện của hàng loạt khu dân cư và chung cư cao cấp, biến nơi đây thành điểm đến thu hút nhà đầu tư. Cùng đánh giá xem những công trình hạ tầng đã và đang xây dựng tại khu Đông sẽ mang đến những lợi ích gì cho các cư dân sống gần khu vực này nhé.
   

Những cơ sở hạ tầng được mệnh danh là “đòn bẩy” kinh tế của khu Đông

1. Đại lộ Phạm Văn Đồng 
Chính thức lưu thông vào năm 2015, đại lộ Phạm Văn Đồng được đánh giá là một trong những tuyến đường đẹp nhất nội thành TPHCM. Với vốn đầu tư 340 triệu USD đến từ Tập đoàn GS (Hàn Quốc), đây là dự án đầu tiên tại Việt Nam được xây dựng theo hình thức BT xây dựng - chuyển giao với 100% nguồn vốn nước ngoài.
 
Đại lộ Phạm Văn Đồng nằm trong tuyến đường vành đai số 1, nối liền sân bay Tân Sơn Nhất đến ngã tư Linh Xuân, Thủ Đức. Đây được xem là tuyến đường huyết mạch dẫn ra cửa ngõ phía đông. Từ khi đưa vào hoạt động, tuyến đường này đã góp phần làm giảm tải tình trạng ùn tắc giao thông cho khu vực phía Đông Bắc, góp phần thúc đẩy, phát triển kinh tế xã hội.
 
2. Bến xe Miền Đông mới 
Nằm giữa phường Long Bình, quận 9, TP.HCM và Thị xã Dĩ An, tỉnh Bình Dương, Bến xe Miền Đông mới là dự án khu phức hợp với tổng diện tích lên đến 16 ha. Được khởi công từ tháng 4/2017 với tổng số vốn đầu tư dự kiến khoảng 4.000 tỷ đồng, nơi đây được đánh giá là bến xe có quy mô lớn nhất Việt Nam. Tất cả cơ sở hạ tầng tại đây đều được thiết kế để phục vụ 7 triệu lượt khách/năm. 
 
Theo dự kiến, đến năm 2020 các công trình vệ tinh như cầu vượt, hầm chui, cải tạo mở rộng Quốc lộ 1, mở rộng đường Nguyễn Hữu Nam sẽ được hoàn thành. Hơn 85 tuyến xe khách cố định từ bến xe Miền Đông cũ đi Huế, miền Trung, Đồng Nai, Lâm Đồng, khu vực miền Tây từ bến xe Miền Đông (cũ) sẽ được thành phố di chuyển về đây.  
 
Công trình này sau khi được đưa vào hoạt động hứa hẹn sẽ giải quyết được tình trạng quá tải của bến xe Miền Đông cũ và tình trạng ùn ứ giao thông ở nút giao Hàng Xanh và các tuyến đường xung quanh. Đồng thời nâng cao vị thế của các dự án căn hộ cao cấp đang được xây dựng tại khu vực quận 9.
 
3. Tuyến đường sắt đô thị metro Bến Thành – Suối Tiên 
Tuyến metro số 1 Bến Thành – Suối Tiên là dự án nằm trong công trình đường sắt đô thị TPHCM với tổng chiều dài 19,7 km. Tuyến đầu xuất phát tại chợ Bến Thành, đi ngầm đến ga Ba Son sau đó chạy dọc theo rạch Văn Thánh ngang qua sông Sài Gòn, sau đó đi dọc xa lộ Hà Nội và điểm dừng cuối cùng sẽ là ga Bến xe Miền Đông mới. 
 
Với quy mô toàn tuyến là 14 ga (3 ga ngầm và 11 ga trên cao). Ngoài ra, metro số 1 Bến Thành – Suối Tiên còn được trang bị thêm 1 nhà Depot đặt tại phường Long Bình, quận 9, đây là khu trung tâm điều khiển và bảo dưỡng tàu của tuyến đến năm 2040. 
 
Tuyến metro số 1 Bến Thành – Suối Tiên sở hữu mức vốn khủng, được phê duyệt lần đầu năm 2007 với tổng mức đầu tư 17.400 tỷ đồng. Đến năm 2011, dự án “độn giá” 30.000 tỷ đồng lên mức 47.300 tỷ đồng khiến những vướng mắc của dự án bắt đầu phát sinh dẫn đến trạng thái bị trì trệ, chậm tiến độ nên chưa thể đưa vào hoạt động năm 2020. 
 
Tuy vậy, dự án metro số 1 Bến Thành – Suối Tiên sau khi đưa vào hoạt động sẽ hứa hẹn mang lại rất nhiều lợi ích, đồng thời sẽ góp phần nâng cao giá trị bất động sản của các chung cư quận 2 dọc tuyến như Masteri Thảo Điền, Cantavil, The East Gate...
 
4. Đường hầm sông Sài Gòn 
Đường hầm sông Sài Gòn (đường hầm Thủ Thiêm) chính thức được thông xe vào tháng 11/2011. Đây là hạng mục quan trọng nhất của dự án đại lộ Đông – Tây, có thời gian thi công dự án khá “dài hơi” lên đến 7 năm. 
 
Hầm Thủ Thiêm được thiết kế với 6 làn xe. Bắt đầu từ cầu Calmette chìm, đường chìm xuống đáy sông Sài Gòn rồi nối trực tiếp với khu đô thị mới Thủ Thiêm với tổng chiều dài là 1.490 mét
 
Sau khi đưa vào hoạt động, tuyến đường này được xem như là huyết mạch của quận 2, vừa giúp giải tỏa áp lực cho cầu Sài Gòn, vừa rút ngắn khoảng cách di chuyển từ trung tâm TP.HCM về các tỉnh miền Đông Nam bộ, tạo đà phát triển cho khu đô thị mới Thủ Thiêm trong tương lai nói chung và các dự án căn hộ quận 2 nói riêng.
 
5. Tuyến cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây 
Được khởi công vào tháng 10/2009, tuyến cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây có vốn đầu tư lên đến 20.630 tỷ đồng với tổng chiều dài là 55,7 km. Đây là tuyến cao tốc quan trọng nối liền TPHCM và Đồng Nai, là cửa ngõ để di chuyển đi các tỉnh Đông Nam Bộ và Tây Nguyên.  
 
Chính thức lưu thông toàn tuyến vào đầu năm 2015, cao tốc TP.HCM - Long Thành - Dầu Giây đã góp phần làm giải tải áp lực của mạng lưới giao thông thành phố, đồng thời rút ngắn thời gian từ TPHCM đi Dầu Giây xuống còn 50km và Vũng Tàu xuống chỉ còn 95km.
 
Không dừng lại ở đó, cao tốc Long Thành Dầu Giây còn là một trong những “đòn bẩy” cực chắc thúc đẩy sự phát triển kinh tế phát triển kinh tế, đặc biệt là thị trường bất động sản tại quận 2. Trong đó, Đảo Kim Cương là một dự án điển hình được hưởng lợi rất lớn từ công trình này.

Đảo Kim Cương Quận 2 - Chung cư cao cấp có vị trí độc đáo nhất TPHCM

         • Nằm trên một đảo ngọc duy nhất tại TPHCM, được bao bọc bởi 3 mặt sông Sài Gòn và sông Giồng Ông Tố, chung cư Đảo Kim Cương mang đến cho cư dân một không gian sống trong mơ với 4 bề sông nước và những thảm thực vật hoàn toàn tự nhiên. 
         • Không chỉ dừng lại ở việc sở hữu vị trí độc đáo, Đảo Kim Cương còn gây ấn tượng mạnh với giới đầu tư với diện tích mảng xanh lên đến 87,5%. Ngoài ra, đây cũng là một trong những dự án được hưởng lợi nhiều nhất từ các công trình hạ tầng mà chúng tôi vừa nêu trên khi cư dân chỉ cần mất 5 phút để di chuyển đến cao tốc Long Thành - Dầu Giây, 10 phút đến đường hầm Thủ Thiêm hay chỉ 15 phút để tiến vào Xa Lộ Hà Nội,...
        • Với kiểu thiết kế độc đáo theo kiến trúc “Tổ Ong Lệch”, mỗi căn hộ Đảo Kim Cương đều đảm bảo có 2 hướng view sông. Bên cạnh đó, hầu hết các cư dân sau khi đến sống tại đây đều cảm thấy hài lòng với những công trình tiện ích cao cấp được tích hợp ở cả trong nội và ngoại khu.
 
Hiện tại, dự án Đảo Kim Cương đã bàn giao và đưa vào hoạt động khá lâu. Tuy nhiên, vẫn còn một số căn hộ với giá ưu đãi đang chờ đón những cư dân mới đến an cư, lập nghiệp.