Sau thành công của dự án Richlane Residences, Mapletree Singapore tiếp tục cho ra mắt dự án căn hộ quận 2 có tên là One Verandah tại khu vực bất động sản khu đông Thạnh Mỹ Lợi. Ngay từ thời điểm khai trương nhà mẫu, dự án này đã thu hút sự quan tâm của hàng trăm khách hàng, từ người mua nhà đến giới đầu tư. Tuy nhiên, bất kỳ dự án bất động sản nào cũng có những vấn đề cần khách quan tâm. Hãy cùng chúng tôi điểm qua 5 vấn đề của dự án One Verandah, quận 2 trong những nội dung dưới đây nhé.

1. Những giá trị sống One Verandah sẽ mang lại cho cư dân trong tương lai

Một trong những điểm nổi bật của One Verandah là có đến 80% căn hộ có view hướng ra sông Sài Gòn. Ngoài ra, dự án này còn đang sở hữu những điểm cộng cực lớn như:

• Dự án nằm ngay tại 4 mặt tiền đường, nằm dọc sông Sài Gòn và gần khu chung cư Đảo Kim Cương. Chính vì thế mà One Verandah sở hữu một không gian sống cực kỳ trong lành, mát mẻ, dễ dàng mang đến cho cư dân sự thư giãn sau một ngày làm việc mệt mỏi.
• One Verandah có thiết kế dự án mở theo phong cách Singapore rộng, thoáng, đề cao những yếu tố tự nhiên và tận dụng tối đa nguồn năng lượng từ thiên nhiên.
• Chung cư cao cấp One Verandah có đến hơn 70 tiện ích nội khu đẳng cấp cao, mang đến cho cư dân một cuộc sống tiện nghi, an toàn. Bên cạnh đó, việc nằm giữa trung tâm khu dân cư Thạnh Mỹ Lợi giúp dự án này hưởng được hầu hết các dịch vụ tiện ích ngoại khu xung quanh.

Với những điểm trên, các chuyên gia bất động sản đánh giá rằng đây là một sự lựa chọn hoàn hảo cho các gia đình đang tìm nơi an cư.
 

2. Xem xét sự uy tín của chủ đầu tư

Có thể nói, chủ đầu tư MapleTree Việt Nam không còn là cái tên xa lạ với người dân tại TP.HCM khi thành công với nhiều dự án. Trong đó, tiêu biểu nhất phải nhắc đến những cái tên như khu phức hợp Sài Gòn South Place, rung tâm thương mại SC Vivo City, tòa nhà văn phòng hạng A MapleTree Business Center, …
 
Hơn nữa, với tổng vốn gần 40 tỷ đô la Singapore, chắc chắn rằng MapleTree Việt Nam đủ năng lực để hoàn thành bất kỳ dự án nào. Do vậy, đây chính là một nhà đầu tư uy tín để bạn có thể “chọn mặt gửi vàng”
 

3. So sánh giá bán căn hộ One Verandah với những dự án xung quanh

Giá mặt bằng chung của chung cư quận 2 mà cụ thể là khu Thạnh Mỹ Lợi bắt đầu tung ra trong năm 2016 có giá dao động khoảng 42 - 48 triệu đồng/m2. Điển hình như các block Hawaii, Bora Bora của đảo Kim Cương và Cruz của Feliz En Vista.
 
Nếu so sánh về giá, ở thời điểm ra mắt, giá căn hộ One Verandah thấp hơn từ 8 - 25 triệu/m2 so với các dự án lân cận. Cụ thể, giá giao dịch thứ cấp của đảo Kim Cương, dự án Feliz En Vista hay dự án Waterina Suites là hơn 70 triệu đồng/m2.
 
Cuối cùng, nếu xét về yếu tố thời điểm ra mắt thì căn hộ One Verandah với giá bán từ 46 - 55 triệu đồng/m2 (chưa tính VAT) được xem là hợp lý, thậm chí là tốt nhất trong cùng phân khúc và khu vực.

4. Cơ sở hạ tầng xung quanh dự án

Sau khi dự án cầu qua đảo Kim Cương được chính thức đi vào hoạt động năm 2019. Giá đất tại khu vực Thạnh Mỹ Lợi, trong đó có dự án One Verandah được các chuyên gia dự đoán sẽ tăng 30%.
 
Ngoài ra, theo quy hoạch thì trong tương lai sẽ có rất nhiều cơ sở hạ tầng tại quận 2 được khởi công xây dựng. Điều này mang đến những chuyển biến tích cực cho diện mạo khu vực.
 

5. Lợi ích khi mua căn hộ One Verandah vào thời điểm này với mục đích đầu tư

Có 2 phương án đầu tư tại căn hộ cao cấp One Verandah là:
Phương án mua để bán lại: Đây còn được gọi là phương án đầu tư lướt sóng. Dù vậy, hình thức đầu tư này được đánh giá là có khả năng sinh lời không cao khi dự án này có tổng căn gần 800 và thị trường hiện tại khó có những cú sốc về giá.
Phương án mua để cho thuê:  Đây được xem là hình thức khả thi hơn vì với phương thức thanh toán hiện tại, bạn muốn nhận nhà chỉ phải đóng 50%. Chính vì thế, bạn có thể vay ngân hàng với lãi suất thấp (14%/năm) và lấy tiền thuê nhà để đóng tiền lãi. Đặc biệt là bạn có thể nhờ sales tư vấn cho người nước ngoài thuê trong thời gian ngắn với giá cao.
 
Hy vọng rằng, 5 vấn đề mà chúng tôi vừa giải đáp trên đây đã giúp bạn có thêm cái nhìn tổng quan hơn về dự án One Verandah. Có thể nói, đây là một dự án vô cùng tiềm năng trong tương lai, vì thế bạn hãy cân nhắc thật kỹ để đưa ra những quyết định sáng suốt nhất nhé.